Zimmerpreiskalkulation
in der Hotellerie
Entdecke das Geheimnis der erfolgreichen Zimmerpreiskalkulation – und wie viele Hotels ihren Umsatz bereits steigern
Warum ist die Zimmerpreiskalkulation so wichtig?
Deine Zimmerpreise bestimmen nicht nur deinen Umsatz, sondern auch deine Wettbewerbsfähigkeit und sind somit der Schlüssel zu einem profitablen Hotelbetrieb.
Doch oft basieren Entscheidungen auf Bauchgefühl statt auf Daten.
👉 Sind deine Preise zu hoch sind, bleiben deine Zimmer leer.
👉 Sind sie zu niedrig, lässt du wertvollen Umsatz aus
Keine Bauchentscheidungen mehr: happyhotel nutzt Echtzeitdaten und smarte Algorithmen, um jeden Tag den optimalen Preis für dein Hotel zu finden – ganz automatisch.
Wie kalkulierst du den besten Zimmerpreis?
Die Grundlage zur Berechnung des besten Zimmerpreises für dein Hotel ist der notwendige durchschnittliche Zimmerpreis.
Alles, was du brauchst:
✓ Deine geplante Zimmerauslastung
✓ Fixkosten und variable Kosten
✓ Dein gewünschter Gewinn
✓ Die Preisuntergrenze (PUG)
✓ Deinen durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR)
So berechnest du den Zimmerpreis
Um deinen Zimmerpreis zu kalkulieren, musst du einfach wie folgt vorgehen:
Berechnung aktueller Zimmerpreis (ADR)
So ermittelst du, wie viel du pro Buchung verdienst:
Beispiel:
OTAs: 8 Buchungen à 95 € = 760 €
Webseite: 15 Buchungen à 85 € = 1.275 €
Anzahl der Buchungen: 8 + 15 = 23
Gesamter Tagesumsatz: 760 € + 1.275 € = 2.035 €
ADR = 2.035 € ÷ 23 = 88,48 €
2. Berechnung Preisuntergrenze (PUG)
Der PUG ist dein minimaler Zimmerpreis, der alle deine anfallenden Jahreskosten deckt.
Beispiel
Fixkosten: 1.900.000 €, Variable Kosten: 1.250.000 €
Zimmeranzahl: 150 Zimmer mit durchschnittlicher Auslastung: 70 %
Verkaufte Übernachtungen pro Jahr:
(Zimmeranzahl * 365) * Auslastung
(150*365) * 0,7 = 38.325
Fixkosten pro Zimmer:
Gesamte Fixkosten/ belegte Zimmeranzahl
1.900.000 € / 38.325 = 49,57 €
Variable Kosten pro Zimmer:
variable Gesamtkosten/ belegte Zimmeranzahl
1.250.000 € / 38.325 = 32,61 €
PUG:
Fixkosten pro Zimmer + variable Kosten pro Zimmer
49,57 € + 32,61 € = 82,18 €
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Gewinne sichern
ADR und PUG vergleichen
Du musst bei der Zimmerpreiskalkulation unbedingt darauf achten, dass dein festgelegter Zimmerpreis oberhalb der Preisuntergrenze (PUG) liegt.
ADR (88,48 €) – PUG (82,18 €) = 6,29 € Gewinn pro Buchung
So stellst du sicher, dass du nicht nur deine Kosten deckst, sondern auch profitabel arbeitest!
Dynamische Preise
Mit happyhotel brauchst du keine manuellen Anpassungen mehr!
Unsere Software nutzt künstliche Intelligenz (KI), um deine Zimmerpreise automatisch an aktuelle Marktbedingungen anzupassen.
🔍 Wie funktioniert das?
Echtzeit-Datenanalyse: Unsere KI analysiert kontinuierlich Nachfrage, Saison, Buchungszeitpunkt und andere relevante Faktoren.
Lernender Algorithmus: Durch Machine Learning wird das System mit jeder Buchung smarter und passt die Preisstrategie individuell an dein Hotel an.
Optimierung rund um die Uhr: Du profitierst von dynamischen Preisvorschlägen, die deinen Umsatz maximieren – 24/7, ohne zusätzlichen Aufwand.🎯
Ergebnis: Immer der beste Preis für dich– automatisch, präzise und profitabel!
Vermeide diese Fehler bei der Kalkulation
❌ Intuition statt Daten: Bauchentscheidungen führen zu Umsatzverlusten.
❌ Zu hohe Preise: Schreck deine Gäste nicht ab.
❌ Zu niedrige Preise: Verhindere zu frühe Ausbuchungen zu Dumpingpreisen.
Mit happyhotel und seiner automatisierten Preisgestaltung gehören diese Probleme der Vergangenheit an!
30% Umsatzsteigerung
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Hotels, die happyhotel nutzen, steigern ihren Umsatz um bis zu 30 % – und sparen dabei Zeit!
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✓ Automatische Preisanpassung – nie wieder manuelle Fehler
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und überzeuge dich selbst
Vergiss manuelle Preisanpassungen. Mit happyhotel maximierst du deine Einnahmen, ohne ständig die Preise zu checken.
